Brainpark

Kenmerken

Brainpark is een kantorenpark gelegen aan de aan de oostzijde van Rotterdam, tussen de A16 en de Kralingse Zoom. Het ‘park’ bestaat uit drie gedeeltes, toepasselijk Brainpark I, II en III genaamd.

​

Brainpark I bestaat voornamelijk uit kantoren, gelegen in een parkachtige setting met een groot aantal parkeerplaatsen. Het Kadaster in een opvallend rond gebouw en het hotel Novotel zijn twee van de bedrijven die zich in dit gedeelte bevinden.

​

De gemeente Rotterdam is al een aantal jaar bezig met een plan om dit deel te her ontwikkelen van kantorengebied naar een gevarieerder stedelijk milieu. Deze ambitie wordt op dit moment in een masterplan omgezet. Daarin komen de ruimtelijke en programmatische spelregels voor de herontwikkeling en een aanzet voor een verbetering van de buitenruimte. Gelijktijdig wordt in overleg met de gemeente al door diverse eigenaren en ontwikkelaars gewerkt aan concrete projecten. Rob Groote Bromhaar, projectmanager bij gemeente Rotterdam (Metropoolregio Rotterdam Den Haag, 2021) denkt dat er in 2021 de eerste omgevingsvergunningen kunnen worden afgegeven en dat het jaar erop de transformatie volgt.

​

Brainpark II is direct gelegen aan de op- en afritten van de A16, tussen deel I en II bevind zich de metrohalte Kralingse Zoom. Dit gedeelte wordt gekenmerkt door een erg eenzijdige architectuur (De Lobel, 2021). Het bestaat uit 12 grote kantoorgebouwen waar bedrijven zijn gevestigd zoals; Deutsche Bank, Regus, Blauwhoed, Arcadis ect. Langs het gebied loopt een groene laan.

​

Brainpark III is later onderdeel geworden van Brainpark. Het was oorspronkelijk een onderdeel van het Rivium, maar de gemeente Rotterdam heeft het overgenomen toen de verkoop van de panden vastliep. Het gebied staat nog steeds erg leeg, rond het water in het midden staan een aantal kantoorpanden, verder is het groen en ligt het ten oosten van de snelweg.